洗面化粧台のリフォーム!!

水道の確認と点検ってしにくることあるんですか？さっき確認しに来たのですが・・・

水道局とかどこの人とは言ってませんでした。怖かったのですが・・・水道の水を出して、においとか気になるところはないですか？と言って、たまに栓のところを緩めたりして洗ってくださいねとか言って帰っていきました。そんな人くるもんですか？？普通に水道は使っているし、漏れとかそんなのもないはずです。何しにきたのか謎です。でもこの18時頃に来るってことは普通なのかな？？？昼間とかもう少し遅い時間だと怖いですが・・・とにかく謎でした。

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水道局の下請け業者等が来たのかも、お近くで道路本管の大きな止水栓を閉めなければならない等 緊急工事があった場合 時間関係なく錆やゴミが出ていないか確認をしなければなりません。

地域が広ければ広報車がでますが 数軒〜数十軒でしたら業者が１軒づつ全てに説明に行きますよ。

今回は現場責任者の説明不足と作業服を着ていなかったのでは無いでしょうか。

ほんの少しでも参考にして頂けたら幸いです。

アパート退去時に身に覚えのない請求をされて、過失を認めてしまいました
この場合は請求に従わなければいけないのでしょうか？


１年近く住んだ賃貸物件を退去したのですが退去時の立会で浴室の変色を指摘されました。

浴室の湯船の側面、ちょうどお湯を溜めた水面のキワくらいに緑色（水色？）の汚れがついていました
立会業者が洗剤とたわしで掃除したのですが薄ら痕が残り完全には取れませんでした。

同浴室内の床部分もマットが日焼けした跡があり変色を指摘されました。

しかしマットを使用した覚えもありませんし、お風呂で入浴剤を使用した覚えもありません。
私は湯船を使わないので一緒に住んでいた祖母に確認した所、「最初にお湯を溜めて抜いたら緑色の痕が若干あった」
とのことでした。

その旨を立会業者に伝えましたが現状で判断するしかないと言われ、こちらも渋々ながら請求書に「過失を認めます」と一筆を書き印鑑を押してしまいました。
ただ、浴室の料金は専門業者に聞かないとわからないとの事で金額を出した後、管理会社を入れての話し合い予定になっています。

まだ連絡はないのですがユニットバスですし相当な金額を請求されそうで不安です
一筆書いたのと印鑑で不利なのはわかっていますがやはり納得がいきません
この場合、立会業者や管理会社の請求に素直に従わなければいけないのでしょうか？


とても不安でどなたかアドバイス戴ければ助かります

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入居されたときの条件は、どのような条件だったのでしょうか？ 敷金は？保証金でしたか？
一筆を入れて印鑑まで押してしまったのは、迂闊としか思えませんが、いずれにせよ１年ほどの入居で通常の使用状態で日焼けや水垢による変色で過失など請求されても払う必要などありませんよ
築何年の物件なのかわかりませんが、貴方が入居されたときに新品ではなかったのですから、貴方にはじめから緑色の痕があったことを証明できないように、向こうにもはじめはなかったことを証明できないのですから
まさかユニットバスの総入れ替えなど言い出さないとは思いますが・・・・
対処法ですが、貴方は女性ですか？女性でしたら押しの強い男性同伴で話し合いの席に行きましょう、絶対に一人では行かないようにしてください
入居時の契約書をお持ちになり、相手の言い分と請求金額の明細を提示されたら、その男性の方に「知り合いの弁護士に相談の上、一両日中に連絡します。」と言ってもらい、そうそうに去りましょう。
話し合いでは、彼らのほうが１枚も２枚も上ですので、また言いくるめられます。
５０％以上の確率で、もう連絡をしてこないと思うのですが、もし連絡をしてきたら、その彼からまだ連絡がないことにして引き伸ばしましょう、そのための一両日中です←（日本語にはあやふやな表現があって便利ですね）
それでもしつこく連絡をしてきたら、ほんとうに弁護士に相談されてはいかがでしょうか？相談されるだけならば５０００円ほどで出来ます。 その後あなたから管理会社に連絡して、「一般的に、このケースでは支払い義務は、発生しないと思われます。」と相談した弁護士に言われましたと堂々と言いましょう、弁護士が言おうが言うまいが関係なくです。
弁護士に相談されるときに、「一般的に、こういったケースでは支払い義務は発生するものなのですか？」と言うワードを２，３回使いましょう、おそらく弁護士の先生は「はい」とは言いませんので、それを支払い義務が発生しないと受け取ったと後で使えます。
それでもう言ってくることはないと思います。 貴方が書いていることが真実でしたら、本当に裁判したら勝てないことを彼らのほうが知っていますから・・・絶対に払ってはいけません！

今は、転居されたのですね？ 気になるところがあったら、写真に残しておきましょうね

来年、家を新築します。現在、システムキッチン・バス・洗面化粧台・トイレなど設備について検討中です。INAX・TOTO・Pansonic・クリナップの４社で検討しています。それぞれを比較できるサイトなどはないですか？

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各社の比較サイトというより、
意外にお世話になる住宅メーカーや工務店によって、
各社割引率が違います。
すなわち、カタログ価格と実際価格が違う場合も多々あります。

住宅メーカーA社は、設備メーカーB社だと○○パーセント引きとか。
住宅メーカーC社は、設備メーカーD社には有利だけれども、設備メーカーE社には・・・

なので、すでに建てる住宅メーカーが決まっている場合は、
相談したり、実際に見積もりを取ってから検討することをオススメします。

もし、まだ、建てる住宅メーカーが決まっていないのであれば、
各設備メーカーのどれがいいのか、どのレベル（シリーズ）のものがいいのかをイメージしておくのがよいかと。
後々の価格交渉にとても有利かと思います。

化粧洗面台の下に、物を収納するスペースの、ドアが、老朽化により、壊れました、ドアと、板で、繋がっている金具が、老朽化で
腐って、取れました、こんな金具は、ホームセンターに、置いてますか？

一個だけ連結部の金具が、取れたので、同じのない場合、両方金具、変える必要がありますか？修理方法は

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蝶番（ちょうつがい）はホームセンターに色々な種類が
売っておりますので同じような物をみつくろって取り付ければ
大丈夫です。高さが合えば別の蝶番でもよいですが
できれば同じ物のほうが見栄えも良いでしょう。

もし、板の部分のねじをつけていた所がぼろぼろになって
いるのであれば、木工用ボントを穴の中にいれて爪楊枝
を差込み乾いてから蝶番をねじ止めすれば外れることは
ありません。

洗面化粧台やトイレ(便座＋便器)について。

TOTOなどメーカーを一つに絞ってショールームでまとめ買いして値引いてもらうのと、 ホームセンターや楽天などで元々安いのを買って設置するのと、どちらが安く済みますか？

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知り合いの業者さんがいらっしゃれば別ですが、給排水の接続工事はどうされるん

ですか？

ホームセンターやインターネットで商品だけ安く手に入れても、工事代が高く付いて

しまえば一緒です。

後々のメンテナンスも有りますので、水道屋さんに任せるほうが無難ですよ。

※TOTO、INAX、Panasonic電工とメーカーは色々ありますが、メーカーから個人

客には直接売りはしません。

卸し業者、水道業者通じての話し合いで値段交渉しなければなりませんよ。

洗面のシングルレバー水栓について。
今、洗面化粧台（タカラスタンダード）についています水栓は、MYMが製造したFM747T（昭和62年〜平成8年頃）がついています付け替えたいのですが、どの製品が良いのでしょうか。

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この手の水栓は結構お高いです。
洗面器の取り付け穴が36〜38φでしたら、大抵の水栓は適合します。
この洗面器の水栓取付け穴が36〜38φだとしたら・・・

＜KVK＞
KF868Gｼﾘｰｽﾞ 62,100円
KF568ｼﾘｰｽﾞ 50,900〜53,100円
KF312ｼﾘｰｽﾞ 69,100円
LFB244ｼﾘｰｽﾞ 50,900〜62,100円

ミラーキャビネットに水栓上部が当らないかは確認しないといけませんね。
ちなみにMYMは潰れてしまいましたので、製品はありません。
一応、KVKが引き継いでくれているようですが・・・

マンションの洗面台の脇の壁に棚がついているのですが、もう少し大きい棚に交換したいと思っています。どこに頼むのがいいのか？お値段はいくらくらいなのか？（だいたいで結構です）ご存知のかた教えてください。

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概算です。

木棚 ﾒﾗﾐﾝ化粧板仕上げ
600×200×25×2枚
= 12000円
棚受け SUS製 × 2セット（4本） = 7000円

取付工事費 20000円

駐車場費 2000円

運搬交通費 3000円

東京都内の工事とし、で棚受け取付用の木下地や軽鉄下地があると仮定した概算の見積もりになります。